図面集

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図面集をご覧になる前にお読みください。この図面集は宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項説明書の一つです。

■図面に記載されている寸法の単位はミリメートル(mm)です。■表示面積・坪換算は1㎡=約0.3025坪とし、少数点第3位以下は切り捨ててあります。■専有面積は建築基準法の壁芯面積ですので、不動産登記法上の登記面積(内法面積)はこれより少なくなります。また住戸内の柱型は、専有面積及び帖数に含まれます。■各タイプの専有面積は、壁芯にて算出しておりますので、内法計算による登記面積とは異なります。■各タイプ図内に記載されている帖数は壁芯面積は1.62㎡を1帖とし、小数点第3位以下は切り捨ててあります。バルコニー面積は壁芯計算にて算出し、柱型部分を含んでいます。■バルコニーに避難ハッチが設置されている場合は床面に段差が生じます。■敷地配置図内の植栽・外構等は変更される場合がありますので、予めご了承下さい。■避難ハッチの位置は消防諸官庁の指導により変更(移設・増設等)している場合がございます。■各タイプ図の凡例記号(照明・コンセント等)の位置については、実際の位置と若干変更が生じる場合があります。■一部の窓ガラスは、諸官庁の指導及び近隣住民とのプライバシー上、アミ入りガラス又は不透明ガラスになっている場合があります。立面図については、縦樋・タラップ・面格子・アンテナ等は省略しております。■外壁・壁厚・柱型・下がり天井の形状・大きさについては、各階により異なる場合があります。■バルコニー・開放廊下等の共用部分の支柱・梁型・折上げ及び床段差は一部省略しております。■吊戸棚・物入・クローゼット内の梁型は一部省略しております。■雨樋・通気管・給水管・床下点検口・排水桝の位置は、図面上省略しております。■計画内容は行政指導・施工上の理由及び改良のため、一部変更となる場合がありますので、予めご了承ください。■方位・縮尺はトレース・印刷の都合上多少誤差が生じる場合がありますので、予めご了承ください。■図面と差異がある場合には現状を優先させていただきます。■隣接の建物等の周辺環境につきましては、ご購入までに現地で十分にお確かめください。